Το δρόμο για ακόμα πιο ψηλές αναπτύξεις φαίνεται πως θα ανοίξει το νέο τοπικό σχέδιο Λευκωσίας αφού περιλαμβάνει αρκετές χαλαρώσεις σε σχέση με το προηγούμενο.
Χαρακτηριστικό είναι πως δεν υπάρχει κάποια πρόνοια για μέγιστο αριθμό ορόφων ενώ υπό περιστάσεις ο συντελεστής μπορεί να ανέλθει μέχρι και στο 500%.
Ιδιαίτερα ευνοημένες θα είναι οι περιοχές στην είσοδο της Λευκωσίας αλλά και στο κέντρο της πόλης.
Όπως γράφει ο Φιλελεύθερος, στην είσοδο της Λευκωσίας θα μπορούν γραφεία μεγάλου εμβαδού, συνεδριακό κέντρο, ξενοδοχείο, αναπτύξεις σε σχέση με την υγεία ακόμα και εκθεσιακό κέντρο. Η συγκεκριμένη περιοχή θα ονομάζεται «Ειδική Περιοχή Εισόδου». Προσθέτει χαρακτηριστικά πως στη συγκεκριμένη περιοχή ο συντελεστής δόμησης θα ανέρχεται στο 1.20:1 και το ποσοστό κάλυψης στο 0.30:1. Για αναπτύξεις που έχουν σχέση με πολιτισμό, εκπαίδευση και υγεία ο συντελεστής δόμησης θα ανέρχεται σε 1.40:1, γράφει ο «Φ».
Σε σχέση με το νέο σχέδιο Λευκωσίας, ο Πολίτης γράφει πως σε περιπτώσεις μεγάλων ακινήτων που εμπίπτουν στη ζώνη Εα1 υπό προϋποθέσεις ο συντελεστής μπορεί και να ανέλθει στο 500%. Στην ίδια ζώνη, για κανονικές αναπτύξεις, προβλέπεται αύξηση του συντελεστή δόμησης από 220% σε 250% και αύξηση των ορόφων από 12 σε 14. Υπό προϋποθέσεις, μπορεί να ανέλθει σε 320% και οι όροφοι σε 16.
http://www.sigmalive.com/inbusiness/news/property/390949
by Askaso Tue 17 Dec 2013, 10:35 pm
Subject: έρκουντε ουρανοξύστες... 
